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Toujours être à l’affut des opportunités

À vos marteaux, prêts, "flippez"!

L’accès rapide à du capital est le talon d’Achille de la plupart des investisseurs immobiliers. Ne laissez donc plus les lourds processus bancaires ruiner vos opportunités d’investissement immobilier et opérations d’achat-revente, communément appelés « flips »! Laissez-nous devenir vos partenaires en vous offrant des prêts hypothécaires privés qui vous permettront de sécuriser vos acquisitions, d’augmenter le nombre de transactions immobilières que vous pourrez effectuer simultanément et ainsi augmenter votre profitabilité en tant qu’entrepreneur. Nos solutions de financement sont adaptées aux investisseurs immobiliers qui envisagent de détenir des propriétés à court terme (flips immobiliers) et/ou d’acquérir des propriétés rapidement sans devoir braver les contraintes institutionnelles conventionnelles.

Suis-je qualifié?

L’acquisition est une maison unifamiliale, un condominium, un immeuble commercial ou à revenus, ou un terrain.

L’acquisition est située dans un milieu urbain et desservi.

J’ai une mise de fonds représentant 25 % du prix d’acquisition.

Nos avantages

Plus rapide qu’une banque conventionnelle

L’approbation d’une demande de financement hypothécaire conventionnelle peut prendre plusieurs jours. Ici, vous pouvez faire une demande en moins de cinq minutes à l'aide de notre formulaire de demande en ligne sécurisé et obtenir une réponse le jour même.

Un processus simple avant tout

Vous n’aurez plus besoin de fournir de la paperasse interminable et de vous conformer à des ratios d’endettement pour vous qualifier. L’octroi de nos prêts privés est basé principalement sur le capital net disponible sur votre propriété.

Ouverture d’esprit
et créativité

Que la propriété soit vacante ou qu’elle requiert des travaux majeurs, nous comprenons que votre but est de rentabiliser votre investissement. Nous analyserons votre projet d’un point de vue entrepreneurial afin de vous offrir le bon prêt hypothécaire.

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« Success Story » - Faire le saut pour créer quelque chose de beau

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La famille Labelle sont des mordus de l’immobilier! Marie-Jeanne et ses deux fils, Marc et Benoit, ont déjà réussi à rénover et à revendre deux propriétés – leur maison familiale d’origine et un petit duplex hérité d’une tante.

Grâce à l’expérience de menuiserie de ses fils, à la profonde compréhension du marché immobilier montréalais de Marie-Jeanne et à ses compétences exceptionnelles en matière de « home staging », les Labelle savaient qu’ils avaient ce qu’il fallait pour faire croître leur richesse grâce à des investissements immobiliers stratégiques.

Et ils avaient un plan très clair –

● Ils ont identifié trois quartiers spécifiques proches des transports en commun et de bonnes commodités sur l’île de Montréal;
● Ils ont une solide expérience en matière de conversion de propriétés datées de style shoe-box en maisons modernes à aire ouverte, parfaites pour les jeunes familles;
● Grâce à une étude de marché rigoureuse, ils ont compris l’intérêt de convertir des petits duplex en habitations unifamiliales spacieuses;

Grâce à leurs compétences, à leurs recherches et à leurs succès antérieurs, les Labelle étaient convaincus qu’ils recevraient du financement bancaire pour leur entreprise.

Mais les banques conventionnelles n’ont pas vu leur potentiel. Les prêteurs traditionnels, aucunement intéressés par les prêts à court-terme, ont refusé à plusieurs reprises les demandes d’hypothèque de la famille Labelle requises pour investir dans l’immobilier.

Ce fut une épreuve stressante pour tout le monde. Les Labelle avaient une idée d’entreprise solide et les compétences nécessaires pour la faire fonctionner. Ils avaient juste besoin de quelqu’un pour croire en leur projet!

En savoir plus sur l'histoire de la famille Labelle

Comment les Labelle ont utilisé les prêts hypothécaires à court terme pour devenir des pros du flip immobilier

Enfin, ils ont trouvé Financière Victoria. Après avoir soigneusement présenté leur plan d’affaires à un spécialiste hypothécaire, les Labelle ont pu obtenir une hypothèque pour leur première transaction immobilière. Ce fut un grand succès.

3 ans plus tard, Financière Victoria s’est associée à Marie-Jeanne, Marc et Benoit sur 8 flips immobiliers très lucratifs. Avec le bon prêteur, les Labelle ont maintenant ce qu’il faut pour développer leur entreprise, poursuivre leur passion et vivre leurs rêves.

Avec l’aide de Financière Victoria, Michel a eu l’argent nécessaire pour améliorer sa maison et une solution pour consolider ses dettes, lui donnant la liberté dont il avait besoin pour reprendre le contrôle et donner à sa famille la vie qu’elle mérite.

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