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Une deuxième hypothèque,
pour les imprévus de la vie

Deuxième hypothèque : obtenez des fonds rapidement grâce à l'équité de votre maison

Refusé par votre banque? Ce n’est pas la fin du chemin. Avec une deuxième hypothèque, aussi appelée hypothèque de 2e rang, vous obtenez rapidement des fonds grâce à l’équité de votre propriété, tout en conservant votre prêt hypothécaire actuel et son taux. Chez Financière Victoria, l’approbation repose d’abord sur la valeur de votre maison, pas sur votre pointage de crédit.

Rénovations urgentes, consolidation de dettes, impôts à payer ou imprévu financier : votre deuxième hypothèque est adaptée à votre situation et à vos besoins.

Faire une demande de prêt

Suis-je admissible à une hypothèque de deuxième rang?

Votre propriété est une maison unifamiliale, un condominium, un immeuble à revenus ou un immeuble commercial;

Votre propriété est située dans un milieu urbain et desservi.

La somme de votre prêt hypothécaire actuel et de votre nouveau prêt sera inférieure ou égale à 75 % de la valeur de votre propriété.

Votre dossier de crédit a été touché par des retards de paiement, un divorce, une période de travail autonome ou une faillite? Cela ne vous empêche pas d’obtenir une deuxième hypothèque chez nous.

Deuxième hypothèque : une solution flexible pour accéder à vos liquidités

Plus rapide qu'une banque conventionnelle

L'approbation d'un financement hypothécaire conventionnel peut prendre plusieurs jours, voire des semaines. Chez nous, vous remplissez notre formulaire sécurisé en moins de cinq minutes et vous obtenez une réponse en moins de 24 heures. La notarisation se fait ensuite en moins d'une semaine.

Un processus simple avant tout

Pas de paperasse interminable, ni de ratios d'endettement bancaires à respecter. L'octroi de nos prêts hypothécaires privés repose principalement sur l'équité de votre propriété. Votre demande est sans obligation et n'affectera pas votre pointage de crédit.

Un taux d’intérêt
avantageux

Mettez fin aux taux d'intérêt abusifs de la plupart des cartes de crédit et des prêts non garantis. Nos prêts hypothécaires de deuxième rang vous permettent d'économiser des intérêts tout en regroupant vos dettes en un seul paiement mensuel, souvent composé uniquement d'intérêts.

Faites votre demande de deuxième hypothèque aujourd’hui !

« Success Story » : Donner à sa famille la vie qu'elle mérite​

deuxieme-hypotheque-prêt-hypothécaire-privé

Michel, père de deux enfants avec un troisième en route, voulait agrandir son triplex à Montréal. Il avait une bonne valeur nette sur sa propriété, mais quelques paiements hypothécaires manqués pendant une période de travail précaire avaient abîmé son crédit. Sa banque a refusé sa demande de deuxième prêt hypothécaire.

En savoir plus sur l'histoire de Michel

Comment une deuxième hypothèque a aidé un père à offrir un meilleur foyer à sa famille

C’est là qu’il a trouvé Financière Victoria. En tant que prêteur hypothécaire privé, Financière Victoria aide ses clients à accéder au financement hypothécaire en fonction de l’équité disponible sur leur propriété.

En étroite collaboration avec un spécialiste hypothécaire, Michel a pu obtenir la deuxième hypothèque dont il avait besoin pour améliorer sa propriété, tout en développant une stratégie claire de consolidation de sa dette.

Avec l’aide de Financière Victoria, Michel a eu l’argent nécessaire pour améliorer sa maison et une solution pour consolider ses dettes, lui donnant la liberté dont il avait besoin pour reprendre le contrôle et donner à sa famille la vie qu’elle mérite.

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Sans aucune obligation de votre part.

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1 (877) 220-7738

Du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30 ET.

Vous avez des questions? Nous avons
les réponses.

Vous vous posez des questions sur nos prêts hypothécaires de deuxième rang? Nous avons les réponses dont vous avez besoin!

Une deuxième hypothèque est un prêt garanti par une propriété déjà hypothéquée. Elle est de deuxième rang : en cas de vente forcée, le prêteur de premier rang, souvent une banque, est remboursé en priorité. Elle permet d’accéder à l’équité de votre maison sans toucher à votre prêt actuel.

Remplissez notre demande en ligne avec l’adresse de la propriété et le solde de votre hypothèque actuelle. Nous vous répondons en moins de 24 heures. Un représentant vous rencontre ensuite pour signer le contrat préliminaire, puis l’acte est signé chez le notaire en moins d’une semaine. Consultez aussi notre guide comment obtenir une deuxième hypothèque.

Une hypothèque de deuxième rang permet d’accéder à des fonds supplémentaires sans refinancer la première hypothèque. Cela peut être utile pour financer des rénovations, consolider ses dettes ou couvrir des dépenses imprévues.

Une deuxième hypothèque n’apparaît pas sur votre rapport de crédit, ce qui peut aider à maintenir votre score de crédit. De plus, les paiements peuvent être plus faibles car ils consistent souvent uniquement en intérêts.

Les avantages financiers incluent des taux d’intérêt potentiellement plus bas que les prêts personnels ou les cartes de crédit ainsi que de faibles mensualités. Cela permet une gestion plus efficace des dettes.

Une deuxième hypothèque est idéale pour ceux qui ont besoin de liquidités supplémentaires et qui disposent d’une valeur nette suffisante dans leur propriété. Elle convient également à ceux qui souhaitent éviter de refinancer leur première hypothèque.

Oui. Chez Financière Victoria, l’approbation repose d’abord sur l’équité de votre propriété. Un pointage de crédit faible, des retards de paiement ou un refus bancaire ne vous empêchent pas d’obtenir une hypothèque de deuxième rang, tant que la somme de vos prêts ne dépasse pas 75 % de la valeur de la propriété.

Nous n’exigeons pas de pointage de crédit minimum. Nous évaluons d’abord la valeur de votre propriété, le solde de votre hypothèque actuelle et l’utilisation prévue des fonds.

De 10 000 $ à 1 000 000 $, selon l’équité disponible. Par exemple, sur une maison de 500 000 $ avec un solde de 300 000 $, vous pourriez emprunter jusqu’à 75 000 $.