J’ai un mauvais crédit. Puis-je quand même avoir une hypothèque avec vous ?
Oui, car l’octroi de nos prêts est principalement basé sur le capital disponible sur votre propriété. Nous ne prenons pas en considération votre historique de crédit.
Dans quel délai puis-je obtenir mes fonds ?
Vous pouvez faire une demande de prêt en quelques minutes et recevoir vos fonds en moins d’une semaine.
Quel est le taux d'intérêt ?
Le taux d’intérêt est fixe, ce qui signifie qu’il ne variera pas même si la Banque centrale du Canada augmente son taux directeur. Nos taux débutent à 12,00% par an, ce qui est nettement inférieur à ceux proposés par d’autres institutions alternatives.
Quelle est la durée du prêt ?
Nous offrons des prêts pouvant aller jusqu’à 36 mois. La durée du prêt n’affecte pas vos paiements mensuels, car ceux-ci sont constitués uniquement d’intérêts. Nous offrons la possibilité de renouveler le prêt à son échéance si l’emprunteur n’est pas en mesure de rembourser.
Quelles sont les frais associés ?
Les frais de dossier s’élèvent à 3% du montant du prêt, avec un minimum applicable selon le montant emprunté. Les frais de notaire correspondent aux frais standards liés à l’enregistrement d’une hypothèque. L’ensemble des frais seront déduits du montant du prêt lors du déboursement du financement, donc aucun fonds n’est à payer à l’avance par l’emprunteur.
Quel type de documentation est nécessaire ?
Pour obtenir un financement, les documents requis incluent vos pièces d’identité, une preuve d’assurance habitation, les relevés hypothécaires de vos créanciers existants, un spécimen de chèque pour les prélèvements automatiques, et le certificat de localisation de votre propriété.
Offrez-vous des plans de paiements flexibles ?
Il est possible d’ajuster les paiements en fonction de votre situation financière. Par exemple, vous pouvez payer à l’avance une partie des mensualités afin d’alléger vos paiements mensuels ultérieurs.
Comment les paiements sont-ils structurés ?
Vos paiements seront constitués uniquement d’intérêts. Nous adoptons cette approche pour alléger la charge financière de nos clients en minimisant les mensualités.
Quel est le ratio prêt-valeur (LTV) maximal accepté ?
Nous finançons jusqu’à 75% de la valeur de la propriété, ce pourcentage pouvant varier en fonction de l’état et de la localisation de la propriété..
Requiert-on une évaluation de la propriété ?
L’évaluation est réalisée à l’interne par nos experts. Le coût est de 225,00 $ et est exigible uniquement si vous décidez de procéder avec notre financement.
Comment les fonds seront-ils déboursés ?
Une fois le prêt notarié, le notaire se chargera de régler les frais de notaire, les frais initiaux, les dettes auprès des créanciers existants (si applicable), les arrérages de taxes municipales et scolaires (si applicable), et vous versera le montant résiduel.
Y a-t-il des restrictions sur le type de propriété ?
Nous offrons du financement pour tous types de propriétés, qu’il s’agisse de propriétés unifamiliales, de copropriétés, de multi-logements, de propriétés commerciales ou de terrains.