Pourquoi rembourser un prêt Fairstone ou easyfinancial avec un prêt Financière Victoria ?
Voici comment payer moins cher en remboursant une deuxième hypothèque Fairstone ou easyfinancial
Quand le système bancaire traditionnel refuse de nous offrir du financement, d’autres prêteurs alternatifs comme Fairstone et easyfinancial, peuvent offrir une solution pratique afin de se remettre sur pied ou de financer un projet. Dossier de crédit trop récent, pointage trop bas, revenus instables… Les raisons qui poussent les institutions financières à nous fermer leurs portes sont nombreuses et parfois nébuleuses, voire injustes. Puisqu’ils fonctionnent avec une grille d’analyse différente, Fairstone et easyfinancial proposent une solution de rechange en matière de prêt personnel à ces personnes délaissées par les grandes banques. En revanche, ces solutions de financement ont un coût relativement plus élevé.
Grâce à son modèle d’affaires différencié et hautement personnalisé, Financière Victoria est un prêteur privé qui peut non seulement aider ceux qui essuient un refus de leur banque, mais aussi ceux qui ont déjà un financement (ou sont en voie d’en obtenir un) chez Fairstone et easyfinancial.
Une deuxième hypothèque plus avantageuse
Les prêts personnels chez Fairstone (maximum de 25 000 $) peuvent avoir un taux d’intérêt jusqu’à 39,99 %. Chez easyfinancial, le plafond pour un financement non garanti est de 20 000 $ et le taux est affiché à 29,99 % sur le site de la compagnie.
Pour les prêts garantis par hypothèques (hypothèque de deuxième rang), les taux peuvent être légèrement plus avantageux que leurs prêts personnels, mais ils demeurent dispendieux. Puisque l’hypothèque offerte par ces deux entreprises peut être octroyée sur des propriétés dont le ratio d’emprunt s’approche de 100 %, la prise de risque est grande pour le prêteur, et c’est l’emprunteur qui finit par payer la note.
En prenant en considération que le paiement demandé par easyfinancial et Fairstone exige de rembourser une portion du capital et de payer les intérêts chaque mois, la facture peut être salée. Cette obligation de rembourser le capital tout au long du financement peut rapidement devenir contraignante lors d’un démarrage d’entreprise ou advenant une période creuse au niveau des revenus.
« Les deuxièmes hypothèques sont plus avantageuses que les prêts non garantis »
En revanche, Financière Victoria permet de rembourser le montant du financement à la fin du terme. L’emprunteur n’a qu’à payer les intérêts tout au long de la durée du prêt. Un autre gros avantage réside dans le fait que les taux offerts par Financière Victoria sont généralement plus avantageux que ceux de Fairstone et easyfinancial.
Voici la comparaison entre les mensualités de Fairstone et Financière Victoria pour un même prêt :
Montant du prêt | Fairstone* | Financière Victoria |
10 000 $ | 213 $ par mois | 125 $ par mois |
20 000 $ | 426 $ par mois | 250 $ par mois |
30 000 $ | 640 $ par mois | 375 $ par mois |
*Calculs provenant du site de Fairstone https://www.fairstone.ca/fr/outils/calculatrice-de-paiements, amortissement 120 mois, crédit de bonne qualité.
Comment est-ce possible pour Financière Victoria d’offrir des modalités de paiement et des taux plus avantageux ? Le prêt est accordé en fonction de la valeur nette de votre maison et plafonné à 75 %. Fairstone et easyfinancial vont quant à eux parfois financer jusqu’à 100 %. C’est cette plus grande prise de risque qui mène à leurs taux d’intérêt élevés.
En somme, le calcul est simple à faire. Si la valeur nette (valeur marchande moins votre solde hypothécaire) de votre résidence représente plus de 25 % de sa valeur marchande, un prêt chez Financière Victoria sera assurément plus avantageux que ceux offerts par easyfinancial et Fairstone.
Voici un exemple de calcul de la valeur nette de votre propriété Valeur marchande : 400 000 $ Emprunt hypothécaire actuel : 250 000 $ Valeur nette : 150 000 $ Ratio d’endettement actuel : 62,5 % (250 000 $ ÷ 400 000 $ = 0,625) |
Vous pouvez utiliser gratuitement la calculatrice hypothécaire de Financière Victoria afin de calculer le montant d’emprunt possible.
Et si vous avez déjà un prêt chez ces derniers, vous pourriez économiser des milliers de dollars en remboursant le solde restant avec un financement de Financière Victoria.
D’ailleurs, les critères d’admissibilité chez Financière Victoria diffèrent de ses compétiteurs, qui accordent plus d’importance au dossier de crédit et aux preuves de revenu, comme le font les banques traditionnelles.
Chez Financière Victoria, le service personnalisé permet de se concentrer sur les critères qui sont réellement essentiels :
- La propriété est une maison unifamiliale, un condominium, un immeuble commercial ou à revenus, ou un terrain.
- La propriété est située dans un milieu urbain et desservi.
- Le financement est inférieur ou égal à 75 % de la valeur de la propriété.
Parfois, il suffit de magasiner juste un petit peu pour réduire ses frais mensuels considérablement. Faire affaire avec Financière Victoria en est un cas évident !
