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QU’EST-CE QU’UNE DEUXIÈME HYPOTHÈQUE ?

Une deuxième hypothèque est un deuxième prêt, accordé par un prêteur hypothécaire, qui est garanti par la valeur nette de votre propriété et qui s’ajoute à votre hypothèque initiale. Vous continuerez d’effectuer les versements sur la première hypothèque tout en effectuant les versements sur la deuxième hypothèque.

Le mot « deuxième » indique qu’un second prêt a été contracté, en plus de la première hypothèque, pour lequel votre propriété sert de garantie. Si votre propriété est vendue pour rembourser les prêts hypothécaires, le prêteur de votre première hypothèque a la priorité et sera remboursé avant que des fonds ne soient versés au prêteur de la deuxième hypothèque.

Vous pouvez utiliser l’argent d’une hypothèque de deuxième rang comme vous le souhaitez, par exemple pour consolider vos dettes, apporter des améliorations à votre maison, payer des frais de scolarité, acheter un véhicule, prendre des vacances, etc.

Vous pouvez emprunter jusqu’à 75% de la valeur marchande de votre propriété, moins la somme qu’il vous reste à payer sur votre premier prêt hypothécaire.

Pourquoi opter pour une deuxième hypothèque?

    • Mettre à jour une hypothèque de premier rang et/ou consolider des dettes portant à plus haut intérêt;
    • Effectuer des rénovations;
    • Payer un lien sur votre propriété (jugement, des taxes impayées, etc.);
    • Payer pour des dépenses imprévues;
    • Injecter des fonds dans votre entreprise.

Les Avantages;

    • Peu de documentation requise;
    • Approbation basée uniquement sur la valeur de votre propriété;
    • Aucune enquête de crédit ou preuve de revenu requise;
    • La deuxième hypothèque est fortement avantageuse si vous détenez une première hypothèque à faible taux et que vous ne voulez pas payer une pénalité pour bris d’échéance;



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